新华社上海3月23日电（记者周蕊）在特大城市上海的中心城区，有一批建于上世纪五六十年代的楼房，它们已经严重老化、无法再“修修补补”。对于这样的老房子，上海市静安区正在探索实践原地拆除重建，给曾经生活不便的居民一个舒适的新家。

“还在老地方，眼睛一眨，旧房变成新楼！”静安区彭浦新村街道彭三小区居民吴忠义22日接过新房钥匙说。这批409户居民2015年10月搬离了原先的15幢老公房，两年半后“收获”了全新的3幢18层高层居民楼和3幢8层小高层居民楼。

让“旧房变新楼”的是一项名为“拆落地”的措施。根据这项措施，居民先通过在外租房过渡等方式搬离老房，然后由政府将老房拆除在原地重建，待房屋竣工后居民再回搬。

79岁的吴忠义在彭三小区居住了近60年，是最早搬入这片工人新村的一批居民之一。他说，几十年过去，楼房的“老年病”也开始显现出来：没有独立的卫生间和厨房，每天早上洗漱“十个人抢一个厕所”；一楼“终年不见太阳”，夏天暴雨季节“水漫金山”，积水把床底下的物品都“糟?！绷耍灰患胰蹇谌?，和另一户人家住在一个单元，非成套公房还无法购买产权……

现如今，刷门禁卡、坐上电梯，吴忠义来到新房里，兴奋地东摸摸、西看看：朝南的二居室，建筑面积65.9平方米，比起原先实用面积22.1平方米的小房子“大了一圈”，“采光特别好，亮堂堂的，楼下还有车库”。

彭浦新村街道党工委书记任伟介绍，彭三小区的“拆落地”工程从2008年开始试点，至今已经拆除了25幢楼、新建13幢楼，受惠居民总计达到852户。随着产权证办理完成，居民可以根据公房买断政策，房屋的性质由公房变为售后产权房，实现“居者有其屋”。