新华社天津2月24日电(记者付光宇)记者从天津市国土房管局了解到,2018年,为更好实现全体人民住有所居,天津将加快建立租购并举住房制度,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。

天津市国土房管局相关负责人表示,2018年天津市将继续加大新建租赁住房用地供应,优化项目布局,促进供需平衡、职住平衡。引导专业化住房租赁企业通过收购、长期租赁、改造等多种形式,利用存量房屋,开展集中化、规?；て谧》孔饬抟滴?。鼓励个人将自有住房提供给专业化住房租赁企业,并与其签订合同,建立长期稳定的租赁关系。

同时,通过提高住房补贴额度、扩大住房补贴受益面、扩大出租人补贴范围等措施鼓励中低收入住房困难家庭市场租房。鼓励房地产开发企业将自持租赁住房批量提供给区政府或区政府委托的公租房运营机构并面向符合住房保障条件家庭出租,也可直接出租给住房保障家庭。此外,2018年,天津市还将为租房群体提供积分落户、子女入学、医疗卫生等基本公共服务,保障租房群体权益。

记者采访了解到,在支持专业化住房租赁企业发展的基础上,天津还鼓励金融机构创新住房租赁金融支持模式,研发金融产品,为住房租赁企业提供全周期金融支持和资产证券化等产品服务促进企业发展。

服务监管方面,天津将打造“互联网+住房租赁”的新模式,按照“1+N”(一个监管平台+N家住房租赁互联网信息服务平台)的思路打造住房租赁“服务+监管”一体化信息平台。及时公布住房租赁市场主体“红名单”“黑名单”,形成守信联合激励和失信联合惩戒机制,并逐步推动平台与公积金提取、居住证申领、积分落户等其他部门系统互联互通,形成服务租房群体的闭环回路,为租房群体一站式办理相关业务提供便捷。