政府不再是居住用地唯一提供者，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，新土改引发众人议论和遐想。新土改，增加土地供应来源，提高租赁住房权重，平抑商品房价，促使房地产从“炒作”回归理性。愿景美好，隐忧却不容忽视。农民宅基地权益如何保障，农村集体用地属性会不会出现“狸猫换太子”等问题都须“深耕细作”。好经需要好和尚来念，规避好经念歪风险，执行政策从上到下到“最后一公里”，监督问责利剑须高悬头顶。