“这是北京的项目吗？”“项目位置在哪?。俊蔽柿艘蝗?，购房人武先生听到的多是否定的答案。今天上午，2017年北京春季房展会在北京展览馆开幕。记者采访发现，随着北京新一轮调控政策的实施，本地项目在今天的展会上几乎成了“绝唱”。

北京参展项目是个位数

“北京春季房展会，我肯定是冲着北京项目来的?！币淮笤缇妥靥系奖本┱估拦莸奈湎壬?，属于持有换房想法的改善型购房人。他现在居住的是几年前购买的二手一居室，这一次，他想换成品质更高的新房?！拔恢貌惶?，有100平方米的中等面积户型，总价又能承受，我就想先搜集下这些项目信息?！?/p>

早上，武先生从走进展厅1号馆起，遇到大开发商的展台，就询问是不是位于北京的住宅项目，然而，得到肯定回答的项目只有五个，而且四个都位于五环外的郊区?！拔颐钦馐俏ㄒ辉谖寤纺诘南钅苛恕！泵煸靡己诺南钅肯墼备嫠咚?，如果想找位置好的新盘，这儿是唯一的选择。

“北京春季房展会，倒成了外地楼盘和海外楼盘的天下?！蔽湎壬源嫘Φ厮?。

用于蓄客的电话都不登记了

“由于北京正在执行新一轮楼市调控，新盘取得预售许可证的难度较大，我们也不急于宣传蓄客?！币晃槐镜乜⑸谈嫠呒钦?，新政之后，买房人在观望，没有销售业绩压力的开发商也在观望。

不急于蓄客的心态，在现场参展的北京项目中也可察觉到一二。记者以参展观众的身份询问天悦壹号项目的开盘计划，销售员只表示初步定在六月，但具体时间仍要看项目何时拿到预售许可证，开盘价格同样待定，最低应该在1000万元一套?！翱淌闭飧黾鄹窕鼓苡呕莸懵穑俊薄笆祷八?，这个位置的项目，开发商并不担心没有客户，我给您报的价格就是实际价格了?！敝钡郊钦呃肟?，销售员也没有提出让记者留下联系方式。而在以往的房展会上，让观众登记联系方式，是开发商蓄客的重要手段。

而在位于房山阎村的天恒乐墅项目展台，当记者前去询问时，两位工作人员正在热烈地讨论着正在热搜榜上的明星八卦，对于购房人的问题，反倒不如八卦热情。

环京项目也受影响

3月份大热的环京项目，同样由于新近出台的限购政策而受到了影响。记者现场看到，在河北和天津项目的展台前询问的观众寥寥，反倒是三亚、大理这些南方城市，“银发族”们更为关注。

“秦皇岛市不限购的楼盘?！痹诿拔道逗０丁钡牟握瓜钅壳?，开发商将“不限购”当做最大的卖点，更是画出了一幅“京津冀限购地图”，以凸显自身的优势?！昂颖逼渌鞘邢薰褐?，不少人都跑到我们这里来了?！币晃恍绽畹南墼备嫠呒钦?，项目的洋房户型已经销售一空，就连别墅都没剩下太多，“您要买洋房就得等着期房了?！保钦?赵莹莹）