“2015年房地产业地方税收收入为3.84亿元,对全县地方公共财政收入的贡献率为27.87%,比2010年增加了18.93个百分点……”日前,《关于全县房地产业发展情况的调研报告》经汶上县政协八届二十四次常委会议审议通过。

近年来,汶上县房地产业由小到大,从弱到强,保持了快速发展的态势,为拉动经济增长和社会发展作出了积极的贡献,但存在商品房库存过大、企业资金链日趋紧张、住宅品质不高等问题。

为促进房地产业可持续健康发展,今年初,汶上县政协组织部分委员开展了房地产业专题调研活动,采取看现场、听汇报、召开座谈会等方式,组织住建、房管、国土、规划、城市管理等职能部门参加。委员们先后深入立国房产、综合开发公司、现代房产、荣昌置业等12家企业的施工现场,实地察看了房地产开发项目及物业运营情况,与企业负责人和有关职能部门进行了座谈,听取了各方面意见和建议。

近日,汶上县政协又组织召开房地产业和物业管理工作协商座谈会议并提出建议:政府要科学研判市场,审慎围绕市场适时出台房地产政策,加大保障性安居工程、棚户区改造货币化工作力度。建立联席会议制度,对房地产市场中出现的问题进行研讨,对发展形势进行研判,对房地产市场进行预警预报和信息公开。通过政银企洽谈会等方式,搭建银企沟通平台,牵线搭桥,协调解决房地产企业融资问题。优化社会环境,规范和完善市场制度,建立公平竞争的市场秩序,完善激励约束机制,发挥企业中党组织的重要作用。引入市场竞争机制,推行物业管理项目招投标制度,实行“星级”化管理收费,引导小区物业管理走上健康发展轨道。

“去库存、调融资、重管理已成为促进房地产业健康发展的紧迫课题,我们要利用好政协通达各方、智力密集的优势,搭建好平台,发挥好作用,推动相关问题解决?！便肷舷卣飨撇ㄈ缡撬?。