新文化讯“本来买房子是给儿子结婚用的，6年了，儿子对象都黄好几个了，房子还是没下来?！背ご菏忻裉婆空驹谔ū泵ば∏穆デ拔弈蔚厮怠Ｓ胩婆客庥龅幕褂?67位购房者，他们从2010年到2015年陆续购买了这里的房子，但开发商迟迟没有交房。

一直不交房 业主很苦恼

台北名郡小区位于长春市台北大街与凯旋路交会处附近。小区只有一栋15层高的楼房，共4个单元，168户。楼体已经建好，但没有通水电，所以无法入住。

7月13日，几位购房者站在楼前相互询问进展。“你找到开发商没有？”“没有?！薄拔乙舱也蛔?，可咋办呢？”

购房者唐女士说，台北名郡小区于2010年开始对外销售?！暗背蹩⑸坛信稻】旖环孔??！彼?0多万元，买了一套86平方米的房子，打算给儿子结婚用，“现在房子是结婚的首要条件，没房子怎么结婚？”可6年过去了，房子还是无法入住。“儿子的对象都黄好几个了，房子还是没下来。”唐女士说。

张先生是在2013年花了38.4万元，在台北名郡买了一套小户型，想着孩子出生后住进来。可现在张先生的孩子已经3岁了，房子还没住上，夫妻俩只能带着孩子“蜗居”在出租房内。

“我更‘遭罪’！”薛女士说，2014年，她受朋友的委托花74万元在这里买了两套房子。由于房子迟迟无法入住，朋友天天找她要房或者退钱?！耙蛭馐拢叶甲『眉复卧毫?。”薛女士说，因为房子的问题，她和最好的朋友闹僵了，“这不是坑人吗！”

换锁“抢住” 但没法装修

据了解，台北名郡小区由吉林省北华房地产开发有限公司开发建设，在2010年开始对外销售?！拔沂亲钔淼囊慌悍空?，2015年买的?！惫悍空呃钕壬?，据维权业主们统计，台北名郡小区168套商品房经过5年的销售已经全部售出，随后售楼处人去楼空。

“就是拖?！闭畔壬担⑸潭?010年买房的业主说是尽快交房，对2011年到2013年的买房者说是2013年年末交房……他认为，开发商就是想稳住购房者，直到把房子卖光。

购房者与开发商签订的都是“认购协议”，而不是正规的《商品房买卖合同》?！胺孔佣几呛昧?，我们当时觉得没有问题?！惫悍空咚?。

“其实，小区的房子质量不错，就是没有通水电?！闭畔壬?，目前只要通了水电就具备入住条件了。

在楼道内，几乎每户门前都贴着一张白纸，上面写着“已换锁”。原来，由于开发商迟迟没有交房，购房者根据购房协议上面的房屋号，找到开锁公司将锁换掉，纷纷住了进去。“我们也没有办法，只能先把房子占住再说。”张先生已经把装修材料运到了屋里，但由于没有水电，一直无法装修。

开发商联系不上

“我们还没有发现一房多卖的情况。”购房者马先生说，他认为只要把水电通了就完事了，所以开发商应该把情况跟业主说清楚，如果资金有困难导致无法通水电，大家可以一起想办法，不能既不解决，也不出面。

多位购房者都表示，他们听说迟迟不交房的原因是开发商与建筑商有债务纠纷，导致水电等配套工程款无法落实。现在开发商联系不上，大家不知道怎么办才好。

新文化记者根据购房者提供的号码，给吉林省北华房地产开发有限公司一名张姓负责人打去电话。电话接通后，对方起初承认自己是公司负责人，但当记者表明身份后，对方又否认了自己的身份。

律师说法

可以请求法院判令交房

吉林吉翔律师事务所律师刘海波说，如果购房者选择退房，对自己是不利的，双方可以考虑采用临时用电、用水的方式首先解决房屋交付、装修及入住问题，然后再协商解决逾期交付房屋给业主带来的损失。也就是说，双方应当本着避免损失进一步扩大的原则来解决争议，如果协商解决不成的，业主可以请求法院判令开发企业在一定期限内交付房屋。