本报重庆讯 近日，在重庆市政协四届四次会议第二次大会上，市总商会副会长、重庆银星智业（集团）有限公司董事长李大明代表市工商联界别作了题为《积极推进房地产业去库存》的大会发言。

发言建议，要围绕中央房地产“去库存”的政策举措，结合重庆实际，及时化解过量库存。一要加强“供给侧”调控。对房地产业建设总量、供应结构、空间布局和开发进度等统筹安排。对用地规模过大的区县，缩减住宅用地供应量直至暂停计划供应；允许对未开发房地产用地转换用途，用于国家支持的新兴产业开发建设。二要加大“需求侧”刺激。鼓励“新市民”在城镇置业，可考虑将农民工纳入住房公积金制度、降低二套房首付比例等。加大住房保障货币化安置，鼓励和引导棚改居民购买商品房。用好财税杠杆，可考虑在2-3年内，对于房地产行业税收地方留存部分减半征收，进一步刺激市场消费。三要加大市场监督。对房地产市场秩序和土地供应实施严格监督，对违规违法行为加大惩处力度。同时，强化对住房建设规划、住房用地供应计划的监督和公开。

（余研）