18日，国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，新建商品住宅价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个。二手住宅价格环比最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。据分析，新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。

　　与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.0%，最低为下降9.7%。

　　二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个?；繁燃鄹癖涠?，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

　　刘建伟认为，随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。